A venda do seu imóvel requer uma apresentação comercial cuidada. É importante não dar argumentos ao potencial comprador para negociar em baixa o preço da sua casa.
Resultante da experiência adquirida em milhares de visitas efetuadas pelos Consultores da ERA Portugal, desenvolvemos as seguintes dicas para que preparar a apresentação comercial do seu imóvel:
Estado geral da casa:
Verifique o estado e funcionamento de portas, persianas e cortinas;
Certifique-se de que o pavimento (alcatifas, madeiras e/ou ladrilhos) estão limpos e bem tratados;
Verifique o estado de conservação e limpeza de pinturas, papéis de parede e vidros;
Arrume prateleiras e armários;
Verifique se os acessos, escadas e corredores estão limpos e desimpedidos;
Assegure-se de que existe uma boa iluminação em todas as divisões do imóvel.
Sala:
Certifique-se de que a disposição dos móveis é a mais adequada a uma melhor perceção da dimensão e do espaço útil desta divisão;
Se aplicável, verifique se a lareira está limpa.
Quartos:
Mantenha os quartos com uma arrumação impecável;
Arrume vestuários e brinquedos.
Casas de banho:
Verifique se estão limpas e arrumadas;
Asseguro o bom funcionamento das torneiras e escoamento de águas.
Cozinha:
Mantenha esta divisão e o equipamento num estado de arrumação e limpeza impecáveis;
Assegure-se de que não existem maus cheiros.
Objetos expostos:
Remova quaisquer objetos suscetíveis a convicções pessoais, morais, religiosas ou políticas.
Exteriores:
Verifique o estado e funcionamento da porta da rua, campainhas, interruptores e elevadores;
Verifique a iluminação exterior;
Esvazie o contentor do lixo;
Arrume e limpe a arrecadação e acessos;
Verifique a arrumação e limpeza dos acessos principais do edifício (entrada/hall);
Certifique-se de que o jardim está bem tratado.
Animais de estimação:
Evite a sua presença no decorrer da visita;
Assegure que os animais de estimação, caso estejam presentes na visita, tenham um aspeto limpo e cuidado e se mantenham afastados das zonas de passagem;
Assegure que no decorrer da visita sejam atenuados possíveis odores e vestígios, que possam estar associados à sua estadia no imóvel.
Lembre-se, com estes pequenos cuidados garantirá grandes benefícios!
Contacte os Consultores da ERA Alameda / Alvalade / Amoreiras e coloque o seu imóvel no mercado de modo a garantir uma venda rápida e ao melhor preço!
ERA Alameda / Av. de Roma - 218 435 190
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